房屋更名的具体办理流程和要求会因地区而有所不同，可能会有特殊情况需要处理。以下是小编整理的房子备案后想改名字怎么办，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
房子备案后想改名字怎么办
1、确认更名原因
首先，要进行房屋更名的申请人需要明确更名的原因。通常情况下，房屋更名的原因有房屋归属转移、房屋所有权单位更名、自然人姓名或法人名称发生变动等。明确更名的原因可以为接下来的更名流程提供指导，为申请更名提供方向。
2、准备相关材料
在进行房屋更名之前，申请人需要搜集相关材料，包括但不限于：房屋产权证书、身份证明、变更登记申请书、更名声明书、相关公证材料等。在准备材料的过程中需要注意材料的完整性和真实性，确保所有材料的齐全和准确，以免给后续的申请过程带来麻烦。
3、办理变更登记
准备好了相关材料后，申请人需要前往当地房屋交易服务中心或房管部门办理变更登记手续。在办理变更登记手续时需要递交完整的申请材料，按照相关规定填写登记表格，经过审批后完成变更登记手续。一般情况下，房屋更名所需材料和办理流程可能会因地区而有所不同，需要根据当地的规定来进行操作。
4、完成公证手续
在办理变更登记手续后，有些地区还需要进行公证手续。申请人需要将变更登记手续的相关文件进行公证，以确保更名行为的合法性和真实性。办理公证手续一般需要到公证处进行，具体流程和要求需要根据当地的规定进行操作。
5、领取新产权证书
办理了变更登记和公证手续后，申请人需要前往房管部门领取新的产权证书。新的产权证书上将有更新后的房屋信息，包括更名后的所有权单位名称、自然人姓名或其他相关信息。领取新产权证书后，更名手续就完成了。
房产局备案的房子确实可以改名字，但这并不是一个简单的过程，需要遵循一定的规定和程序。
要明确的是，房产局备案的房子在理论上是可以改名字的，也就是所谓的“过户”或“更名”。这通常发生在房屋所有权发生转移的情况下，例如买卖、赠与、继承等。然而，实际操作中最好请教法律领域专业人士的建议，并遵循相关法律法规进行操作。
房产更名涉及到产权的转移，因此必须经过一系列的程序。这包括签订房屋买卖合同、办理过户手续、缴纳相关税费等。在这个过程中，双方需要提交一系列的文件和资料，如身份证、房产证、购房合同等。同时，还需要支付一定的过户费用，包括契税、个人所得税等。
需要注意的是，房产更名并不是随意的行为，必须遵守相关的法律法规。例如，在某些情况下，房产可能无法更名，如存在抵押、查封等情况。此外，如果房屋存在纠纷或违法行为，也可能导致更名失败。
1. 通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
2. 通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。